Spacieuse maison de commerce en très bon état – directement habitable, 2 grandes chambres, une terrasse avec jardinet - sur et avec terrain de +/- 2 ares 15 ca, située sur un axe principal de Marcinelle, accès facile aux transports en communs, aux commerces et aux axes autoroutiers (R3/A54).
COMPOSITION :
REZ-DE-CHAUSSEE :
Partie commerciale : anciennement centre d'esthétique et de bien-être : accueil, 4 salles de soins, un spacieux hall, un WC individuel, une salle de douches.
Partie habitation : coin buanderie, un living, une cuisine entièrement équipée avec ilot central.
1er ETAGE : un très grand hall de nuit (dressing), une chambre, une salle-de-bains avec WC.
2ème ETAGE : une deuxième grande chambre mansardée.
EXTERIEUR : une terrasse avec jardinet.
INFOS TECHNIQUES : Châssis PVC DV, chauffage central au gaz, chaudière à condensation de marque Vaillant, poss. de placer un poêle à pellets, électricité CONFORME (03/12/2046), un compteur électrique, un compteur gaz, un compteur d'eau, plateforme récente, toiture en bon état et isolée, raccordée aux égouts. N'hésitez pas à télécharger les documents associés au bien sur www.kimmo.immo.
Superficie habitable : 123 m² (habitation) + 66 m² (commerce) - Superficie totale : 189 m² - Surface de plancher chauffé : 140 m².
PEB : Classe D – 297 kWh/m².an – Code unique : 20150310023874
RC : 777,-€
F.O APD 159.000,-€ ! (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
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INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES ET VISITES : 071/77.28.38 – KIMMO, Plus Que Des Mots !
