Lumineux appartement, 2 chambres situé au 4ème étage (avec ascenseur) – en très bon état, à quelques mètres de tous les commerces, du complexe commercial Rive Gauche, de la piscine Helios, à 5m de l'entrée du Ring de Charleroi, proche de toutes les écoles – excellente situation ! - IDEAL POUR INVESTISSEUR.

COMPOSITION : hall d'entrée, un living (+/-13 m²), une cuisine équipée, deux chambres (+/-9m² et 6m²), une salle de bains avec WC.

INFOS TECHNIQUES : Châssis alu/SV, chauffage central au gaz commun, calorimètres sur les radiateurs, compteur individuel pour l'électricité, compteurs de passage pour l’eau, électricité CONFORME.
N'hésitez pas à télécharger les documents associés au bien sur kimmo.immo.

PEB : Classe G - 563 kWh/m².an - 28.530 kWh/an - 103 kg CO2/m2.an - code unique : 20180627008522 - Surface de plancher chauffé : 51 m².

Charges de copropriété annuelle : 5.182,77-€ en 2022 soit 4.865,18-€ à charge du locataire et 317,59-€ à charge du propriétaire.

APPARTEMENT LOUÉ DEPUIS MAI 2024 : 500,-€/mois + 250,-€ de provision mensuelle de charges (frais de copropriéte, eau, chauffage)

REMARQUE : un projet de rénovation de la façade est en cours, n'hésitez pas à télécharger les rapports des AG sur www.kimmo.immo.

RC : 679,-€.
PRIX INDICATIF : 75.000,-€ (sous réserve de l’acceptation des propriétaires)

INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur www.kimmo.immo – VISITES SUR RDV AU 071/77.28.38 - KIMMO, Plus Que Des Mots !