À VENDRE – Idéal pour investissement ou première acquisition !

Appartement 2 chambres – 1er étage – Proche commodités – Loué actuellement 650€/mois + 30€ charges

Situé au 1er étage (sans ascenseur) d’un petit immeuble calme, cet appartement lumineux et bien agencé vous séduira par sa localisation idéale à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, écoles…).

✨ Composition :

• Spacieux séjour de ±30 m²

• Cuisine semi-équipée (four, taque, hotte)

• Salle de bains avec WC

• 2 chambres (±11 m² et ±9 m²)

⚙️ Informations techniques :

• Chauffage central au gaz

• Compteurs individuels (électricité, gaz, eau)

• Châssis PVC double vitrage

• Parlophone

• Excellent PEB : classe C - 171 kWh/m².an

• Faible consommation énergétique

Prix de vente indicatif : 89.000 €

Frais d'agence à charge de l’acquéreur : 5.500 € HTVA (6.655 € TVAC)

Actuellement loué depuis le 01/04/2024 :

• Loyer mensuel : 650 €

• Charges communes : 30 €

Plus d'infos & visites : 071/77.28.38 – KIMMO, Plus Que Des Mots !