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Réf. : 6800484  Grande maison familiale avec jardin à 5020 VEDRIN • Prix : 299 000 €

Spacieuse maison moderne 3 façades, remis à neuf, 4 chambres, une terrasse, un grand jardin à proximité de toutes commodités. (écoles, commerces, transports en commun, axes autoroutiers)

Description du bien :

Sous-sol : Deux grandes caves : une de 21 m² idéale pour le rangement, et une seconde de 19 m² accueillant la cuve à mazout et la chaudière.

Rez-de-chaussée : Salon lumineux de 19 m²- Salle à manger de 14 m²- Cuisine équipée de 15 m² - WC séparé - Buanderie - Terrasse donnant sur un vaste jardin ensoleillé

Premier étage : 2 grandes chambres de 19 m² et 15 m²- Salle de bain de 8 m² avec baignoire, douche et WC

Deuxième étage : 2 chambres supplémentaires de 7 m² chacune - Une pièce polyvalente de 20 m² à aménager selon vos besoins (salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire…)

Atouts techniques :

  • Châssis PVC double vitrage avec volets

  • Nouvelle toiture isolée

  • Chauffage central au mazout (nouvelle installation)

  • Électricité conforme

Un bien solide, bien entretenu, offrant un beau potentiel d’aménagement et un agréable cadre de vie avec jardin. Idéal pour une famille.

Prix indicatif : 299 000€ (sauf offre supérieure et sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Frais d’agence non inclus dans le prix de vente : 3,63% TVAC sur le prix de vente avec un minimum de 6.655 € TVAC.
RC :
500 €

Intéressé(e) ? N’attendez plus pour planifier une visite, appelez-nous au 071 77 28 38 ou au 0491 05 06 13
Pour plus de documents ou d'informations rendez-vous sur notre site internet : www.kimmo.immo

Photos
Aspects Financiers
Prix : 299 000 €
Etat du bien : bon état
Description extérieure
Année de construction : 1850
Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 843 m²
Terrasse
Jardin
Performance énergétique
PEB spécifique : 210.00 kWh/m².an
PEB total : 41269 kWh/an
CO2 : 52 kg C02/m².an
Validité certificat : 05/2035
Numéro du certificat : 20250515000651
Facilités
Double vitrage
Description intérieure
4 chambre(s)
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Rue Gustave Guidet 19 - 5020 VEDRIN
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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