Cette imposante maison bourgeoise à Ressaix dégage un cachet unique et offre un potentiel incroyable ! À rafraîchir, elle est en bon état général et propose 3 chambres, un grand grenier aménageable, des caves, des remises, une grande terrasse, et un terrain total de 7a 20ca.

Le terrain situé à rue est potentiellement constructible, sous réserve d’acceptation du permis. Idéal pour un projet familial ou une division future. La maison développe 268 m² de surface totale dont 199 m² habitables.

Situation : quartier résidentiel calme de Ressaix, proche des écoles, commerces, bus et grands axes.

⚠️ Toutes les infos détaillées (photos, plans, PEB...) sont disponibles dans le catalogue à télécharger sur :
www.kimmo.immo

⚙️ Aspects techniques :

Toiture en bon état, chauffage central au mazout, chaudière au mazout, cuve mazout 2500 L, boiler électrique 150L, électricité conforme 2040, châssis bois simple vitrage.
PEB : classe F – 462 kWh/m².an – Énergie totale : 82.098 kWh/an Code unique : 20250516026087

Infos pratiques :

Revenu cadastral : 669 €
Prix indicatif : 265.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC sur le prix de vente (min. 6.655 € TVAC)

Infos uniquement par téléphone : 0491/05.06.13
Visites uniquement sur rendez-vous au : 071/77.28.38

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