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Réf. : 6815656  INVESTISSEMENT IDÉAL À GILLY ! à 6060 Gilly • Prix : 99 000 €

Situé au 1er étage d’une petite copropriété de 4 appartements (sans ascenseur), cet appartement 1 chambre est une belle opportunité à ne pas manquer ! Actuellement loué 600€/mois, il offre un rendement immédiat dans un quartier très commerçant ( Rue Saint Joseph 16).

Très lumineux, il dispose également d’une cave, d’un jardin commun et ne comporte pas de charges communes importantes (juste électricité, assurance incendie et entretien du jardin).

Un placement malin dans une copropriété à taille humaine, parfaite pour investisseurs à la recherche de simplicité et d'efficacité !

⚠️ Toutes les infos détaillées (photos, plans, PEB...) sont disponibles dans le catalogue à télécharger sur :
www.kimmo.immo

⚙️ Aspects techniques :

Parlophone, chauffage électrique basse consommation, boiler électrique, châssis PVC double vitrage, toiture en bon état et isolée, un compteur électrique - électricité CONFORME 2031, un compteur eau – adoucisseur d’eau. PEB : classe D – 256 kWh/m².an – Code unique : 20230922026460 - surface plancher chauffé : 75m².

RC : 297 €
Prix indicatif : 99.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC sur le prix de vente (min. 6.655 € TVAC)

Infos uniquement par téléphone : 0491/05.06.13
Visites sur RDV : 071/77.28.38
KIMMO – Plus Que Des Mots !

Photos
Aspects Financiers
Prix : 99 000 €
Revenu cadastral : 297 €
Etat du bien : bon état
Description extérieure
Jardin
Performance énergétique
PEB spécifique : 256.00 kWh/m².an
PEB total : 19112 kWh/an
CO2 : 73 kg C02/m².an
Validité certificat : 09/2033
Numéro du certificat : 20230922026460
Facilités
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
1 chambre(s)
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Cave
Rue saint Joseph 16 - 6060 Gilly
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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