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Réf. : 6885026  MAISON NEUVE AVEC GARAGE à 6061 Montignies-Sur-Sambre • Prix : 195 000 €

À vendre à Montignies-sur-Sambre : maison rénovée avec garage et mezzanines aménagées
Offrant 97 m² habitables (150 m² au total) sur et avec terrain de 1,28 ares, cette maison rénovée avec goût se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine équipée Zanussi/Beko, d’un garage carrelé, de 2 chambres, d’une salle de douche moderne, de 2 mezzanines idéales bureau ou dressing, et de 2 caves voûtées.

️ Remise à neuf, volumes optimisés, matériaux de qualité.
Techniques : chauffage central gaz (Vaillant), électricité conforme (mono-horaire), châssis PVC DV oscillo-battants, toiture tuiles + zinguerie zinc, 10 panneaux photovoltaïques, internet câblé.
PEB : D – 259 kWh/m².an – 30.124 kWh/an – Code : 20250525015772

Prix indicatif : 195.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve de l’acceptation des propriétaires)
Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
️ RC : 386 €

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Photos
Aspects Financiers
Prix : 195 000 €
Revenu cadastral : 386 €
Etat du bien : Remis à neuf
Description extérieure
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 128 m²
Terrasse
Performance énergétique
PEB spécifique : 259.00 kWh/m².an
PEB total : 30124 kWh/an
CO2 : 44 kg C02/m².an
Validité certificat : 05/2035
Numéro du certificat : 20250525015772
Facilités
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Buanderie
Cave
Rue longue bourse 13 - 6061 Montignies-Sur-Sambre
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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