Bonne maison 3 façades de plain-pied (accès sur deux rues) sur et avec terrain de 3 ares 28 ca à rénover avec 2 chambres, terrasse, jardin et 3 garages. Permis accepté pour la création d’un deuxième logement. Bien situé, à proximité des commodités et des grands axes. ENORMEMENT DE POTENTIEL !
⚠️ Toutes les infos détaillées (photos, plans, PEB...) sont disponibles - à télécharger sur : www.kimmo.immo
COMPOSITION :
REZ-DE-CHAUSSEE : hall d’entrée, living de 29 m², pièce cuisine de 27m², 2 chambres de 15 et 18m², pièce salle de bain.
ETAGE : possibilité de créer un deuxième logement (permis accepté) comprenant : living de 42 m², cuisine de 12 m², salle de bain de 5,5 m², pièce wc, hall de 9 m², trois chambres de 9, 13 et 20 m².
SOUS SOL : Local chaufferie, local rangement de 20 m² et local poubelles.
Chaque logement disposera d’un garage de 22 m² et d’une buanderie de 8 m².
Vous profiterez également d’une terrasse de 14 m², exposée plein SUD.
INFOS TECHNIQUES :
ASPECT FINANCIER :
Revenu cadastral : 431,-€
Prix indicatif : 180.000,-€ (sauf offre supérieure et sous réserve de l’acceptation des propriétaires)
Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC sur le prix de vente (min. 6.655 € TVAC)
Un bien idéal pour personnes souhaitant allié vie professionnelle et vie familiale ou souhaitant reprendre un membre de sa famille.
Infos uniquement par téléphone : 0470/055.939
Visites sur RDV : 071/77.28.38
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