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Erkend Vastgoedmakelaar BIV, Nr 512459	KIMMO Route de Philippeville 167 6010 - Couillet Fax : Mobile : 071 77 28 38 E-mail : info@kimmo.immo

Réf. : 4183000 http://www.kimmo.immo/4183000

IMMEUBLE DE RAPPORT 3 UNITES EN ORDRE D'URBANISME Rue du Chatelet 6030 Marchienne-au-Pont

Beschrijving Immeuble de rapport en ordre d'urbanisme ! 3 unités avec garage et jardin à proximité des axes autoroutiers (A54/R3), des commerces, transports en communs, complexe sportif, parc, commune, piscine (projet de rénovation en cours) - Marchienne-au-Pont, ville en pleine évolution - à 2 km du futur stade de foot du Pays de Charleroi.  COMPOSITION : Hall d'entrée commun, local à poubelle, GARAGE (loué avec le 2éme étage).  APPARTEMENT 1 CH au REZ DE CHAUSSÉE +/- 60m² composé d'un hall d'entrée, living avec coin cuisine semi-équipée (+/- 30m²), salle de bains avec w.c, jardin avec petite terrasse et coin potager. LOUÉ 525,-€/mois.  APPARTEMENT 2 CH au 1er ETAGE +/- 80m² composé d'un hall d'entrée, lumineux living (+/- 21m²), spacieuse cuisine équipée avec balcon (+/-17m²), débarras, hall de nuit, salle de bains avec w.c. LOUÉ 525,-€/mois depuis 2011 - JMS INDEXÉ.  APARTEMENT 1CH au 2ème ETAGE +/- 70m² composé d'un hall d'entrée, un spacieux living (+/- 21m²), une cuisine équipée (+/-17m²), un débarra avec chaudière au gaz, un hall de nuit, un dressing, une salle de bains avec w.c, petit grenier.  LOUÉ 535,-€/mois.  SOUS-SOL : 3 caves.  INFOS TECHNIQUES : châssis PVC DV, chaudière à condensation, chauffage central au gaz, compteurs individuels (eau, gaz, électricité), parlophone, plate-forme en parfait état, bonne structure en béton.   PEB : Classe D - 265 kWh/m².an (rez) PEB : Classe C - 249 kWh/m².an (1er) PEB : Classe F - 446 kWh/m².an (2ème)  RC : 1.536,-€ PRIX : 250.000,-€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)  INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES : 0491/05.06.13 - KIMMO, Plus Que Des Mots!

Financiële aspecten -?Désolé, ce bien n'est plus disponible?-

Energie prestatie EPC : 265.00 kWh/m².jaar PEB : 15986 kWh/jaar -?Numéro?- : 20111104007466 CO2 : 49 kg C02/m².jaar

Beschrijving interieur 4 slaapkamer(s) 3 badkamer(s) 3 douchekamer(s) Garage 1 Voiture(s)

Algemene beschrijving Aantal gevels : 3 Opp.van de grond : 195 m² Terras Tuin