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Erkend Vastgoedmakelaar BIV, Nr 512459	KIMMO Route de Philippeville 167 6010 - Couillet Fax : Mobile : 071 77 28 38 E-mail : info@kimmo.immo

Réf. : 5314211 http://www.kimmo.immo/5314211

Immeuble de rapport à rénover Rue de Trazegnies 6031 Monceau-sur-sambre

Beschrijving Immeuble de rapport en ordre d’urbanisme – structure en béton – 2 unités totalement à rénover sur et avec terrain de 1 are 44 ca située sur la route de Trazegnies à proximité de toutes commodités (axes autoroutiers, commerces, transports en communs, écoles…). COMPOSITION : Hall d’entrée commun APPARTEMENT (POSS. 1 CHAMBRE) - REZ DE CHAUSSEE : living (+/- 28m²), salle à manger (+/- 16m²), cuisine (+/- 7m²), salle de bains avec w.c (+/- 4m²). DUPLEX (POSS. 3 CHAMBRES) - ETAGE 1 : palier, 1 pièce/chambre (+/- 19 m²), salon (+/13m²), salle à manger (+/- 11m²), cuisine (+/- 3m²), salle de bains avec w.c (+/- 3m²). ETAGE 2 : hall de nuit, 2 chambres (+/- 18 et 13 m²). SOUS-SOL : hall (+/- 13m²), cave/compteur (+/- 12 m²), caves (+/- 2x 3, 5, 8, 12 m²). EXTERIEUR : un très grand garage avec fosse (+/- 43m²) et une cour. INFOS TECHNIQUES : châssis bois/PVC double vitrage, chauffage au mazout, cuve, 2 compteurs - EAU, 2 compteurs électriques dont un bi-horaire, électricité à remettre en conformité, toiture en bon état. Superficie habitable : 148 m² - Superficie totale : 235 m² - Surface de plancher chauffé : 219 m². PEB : Classe G - 569 KWh/m².an - Code unique : 20221024010755 FAIRE OFFRE APD 149.000,-€ (sous réserve de l’acceptation des propriétaires).DOUBLE GARAGE SUR ET AVEC TERRAIN DE 59 CA EN OPTIONRC : 59,-€ - PRIX INDICATIF : 18.000,-€ TELECHARGER LE LIVRET DU BIEN sur www.kimmo.immo INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES ET VISITES : 071/77.28.38 – KIMMO, Plus Que Des Mots !

Financiële aspecten -?Désolé, ce bien n'est plus disponible?-

Energie prestatie PEB : 569 kWh/jaar Nummer : 20221024010755 CO2 : 142 kg C02/m².jaar

Beschrijving interieur 4 slaapkamer(s) 2 badkamer(s) 2 douchekamer(s) Kelder Garage 1 Voiture(s)

Algemene beschrijving Bouwjaar : 1918 Aantal gevels : 3 Opp.van de grond : 220 m² Terras Tuin

Faciliteiten Proximité autoroute Proximité transports en commun Volets électriques Double vitrage