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Erkend Vastgoedmakelaar BIV, Nr 512459	KIMMO Route de Philippeville 167 6010 - Couillet Fax : Mobile : 071 77 28 38 E-mail : info@kimmo.immo

Réf. : 5509193 http://www.kimmo.immo/5509193

Lumineuse maison, cour, atelier et passage latéral Rue Jonet 6000 Charleroi

Beschrijving Bonne et lumineuse maison 3 façades, 4 chambres avec cour, atelier et passage latéral, sur et avec terrain de 2 ares 13 ca située dans une petite rue très calme en cul de sac, à proximité de toutes commodités (axes autoroutiers, centre de Charleroi, commerces, Ville 2, transports en communs, écoles,…) COMPOSITION : REZ DE CHAUSSEE : hall d’entrée (+/- 6m²), chambre (+/- 10m²), séjour (+/- 25m²), lumineuse cuisine semi-équipée (+/- 14m²), bureau (+/- 15m²) et w.c individuel. ETAGE 1 : hall de nuit, 3 chambres (+/- 8, 13 et 15m²), salle-de-douches avec w.c (+/- 6m²). GRENIER de rangement.SOUS-SOL : 3 caves (+/- 4, 8 et 11m²). EXTERIEUR : une terrasse (+/- 50 m²), un atelier (+/- 21m²) et un passage latéral. INFOS TECHNIQUES : châssis PVC double vitrage avec volets, cuve au mazout (+/- 1.000L), poêle au mazout, boiler VAILLANT (salle-de-douches), compteur eau, compteur électrique, électricité à remettre en conformité, bonne toiture, plateforme neuve et pignon en très bon état, raccordé aux égouts. Superficie habitable :  115 m² - Surface de plancher chauffé : 154 m². PEB : Classe F - 480 KWh/m².an - Code unique : 20230520006279 RC : 431,-€ (Possibilité d’obtenir la réduction des droits d’enregistrements). F.O APD 139.000,-€ (sous réserve de l’acceptation des propriétaires). INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES ET VISITES : 071/77.28.38 – KIMMO, Plus Que Des Mots !

Financiële aspecten -?Désolé, ce bien n'est plus disponible?-

Energie prestatie EPC : 480.00 kWh/m².jaar PEB : 70273 kWh/jaar Nummer : 20230520006279 CO2 : 88 kg C02/m².jaar

Beschrijving interieur 4 slaapkamer(s) 1 badkamer(s) 1 douchekamer(s) Kantoor Kelder

Algemene beschrijving Bouwjaar : 1919 Aantal gevels : 3 Opp.van de grond : 213 m² Terras

Faciliteiten Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Volets électriques Double vitrage