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Erkend Vastgoedmakelaar BIV, Nr 512459	KIMMO Route de Philippeville 167 6010 - Couillet Fax : Mobile : 071 77 28 38 E-mail : info@kimmo.immo

Réf. : 5534979 http://www.kimmo.immo/5534979

Bonne maison à rénover avec jardin Rue de Trazegnies 6031 Monceau-sur-sambre

Beschrijving Bonne maison à rénover avec jardin, 3 chambres + grenier aménageable sur et avec terrain de 2 ares 20ca située à proximité de toutes commodités (Parc de Monceau, axes autoroutiers, commerces, transports en communs, écoles). REZ-DE-CHAUSSEE : hall d'entrée (+/- 4m²), salon (+/- 13m²), salle-à-manger (+/-17m²), grande cuisine semi-équipée (+/-28m²), salle-de-bains avec wc et arrivée d'eau & évacuation pour machine à laver (+/- 8m²) ETAGE 1 : hall de nuit, 3 chambres dont 2 communicantes (+/- 12m², 10m², 7m²).GRENIER AMENAGEABLE : possibilité d’une 4ème grande chambre (+/- 37m²).SOUS-SOL : 2 caves (+/- 16 et 18m²).EXTERIEUR : terrasse (+/-14m²), jardin orientation sud-ouest (+/- 135m²).<u1:p></u1:p> INFOS TECHNIQUES : Châssis bois DV, chauffage central au mazout (chaudière à remplacer), cuve 2000 L, toiture en bon état avec sous-toiture, boiler, électricité à remettre en conformité, raccordée aux égouts. N'hésitez pas à télécharger les documents associés au bien sur kimmo.immo. Superficie habitable : 142 m² - Superficie totale : 176 m² - Surface de plancher chauffé : 128 m².PEB : Classe G - 526 KWh/m².an - Code unique : 20230912024791RC : 356,-€ (Possibilité d’obtenir la réduction des droits d’enregistrements). PRIX INDICATIF : 138.000,-€ (Sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des propriétaires).INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur www.kimmo.immo – VISITES SUR RDV AU 071/77.28.38 - KIMMO, Plus Que Des Mots !

Financiële aspecten -?Désolé, ce bien n'est plus disponible?-

Energie prestatie EPC : 526.00 kWh/m².jaar PEB : 67575 kWh/jaar Geldigheid van het certificaat : 19/09/2023 Nummer : 20230912024791 CO2 : 130 kg C02/m².jaar

Beschrijving interieur 3 slaapkamer(s) 1 badkamer(s) 1 douchekamer(s) Kantoor Kelder Zolder

Algemene beschrijving Aantal gevels : 2 Opp.van de grond : 220 m² Terras Tuin

Faciliteiten Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage