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Erkend Vastgoedmakelaar BIV, Nr 512459	KIMMO Route de Philippeville 167 6010 - Couillet Fax : Mobile : 071 77 28 38 E-mail : info@kimmo.immo

Réf. : 5612602 http://www.kimmo.immo/5612602

Agréable maison à rénover Quai de l'Eau d'Heure 6030 Marchienne-au-pont

Beschrijving Agréable maison avec jardin et 3 grandes chambres (poss. 4) – à rénover mais habitable – sur et avec terrain de 2 ares et 11 ca située dans un quartier calme face à l’eau d’heure (rue sans issue), située à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transports en communs). REZ-DE-CHAUSSEE : un hall d'entrée, un living (+/-28 m²), une cuisine non-équipée (+/- 12 m²), un WC individuel, une salle-de-bains avec baignoire et douche (+/- 5 m²), une buanderie (+/- 7 m²).ETAGE 1 : palier, 2 chambres (+/- 19 m² et 14 m²).ETAGE 2 : palier, une 3ème chambre mansardée (+/- 19 m²), un grenier aménageable en une 4ème chambre (+/- 14 m²).SOUS-SOL : 1 cave (+/-14 m²).EXTERIEUR : une cour, un jardin (+/- 118 m²), une petite remise. INFOS TECHNIQUES : Châssis PVC & BOIS DV, pas de chauffage central - convecteur au gaz (salon et salle à manger), toiture à vérifier, parquet dans les chambres, chauffe-eau au gaz de ville, électricité à remettre en conformité, raccordée aux égouts, groupe hydrophore. Maison bien agencée, agréable à vivre, vue reposante, idéal pour un jeune couple ou une famille avec enfants. N'hésitez pas à télécharger les documents associés au bien sur kimmo.immo. Superficie habitable : 135m² - Superficie totale : 148 m² - Surface de plancher chauffé : 157 m².PEB : Classe E – 387 kWh/m²an – Code unique : 20231109020179.RC : 431,-€ (Possibilité d’obtenir la réduction des droits d’enregistrements). PRIX INDICATIF : 114.000,-€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires).INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur www.kimmo.immo – VISITES SUR RDV AU 071/77.28.38 - KIMMO, Plus Que Des Mots !

Financiële aspecten -?Désolé, ce bien n'est plus disponible?-

Energie prestatie EPC : 387.00 kWh/m².jaar PEB : 60899 kWh/jaar Nummer : 20231109020179 CO2 : 702 kg C02/m².jaar

Beschrijving interieur 3 slaapkamer(s) 1 badkamer(s) 1 douchekamer(s) Wasplaats Kelder Zolder

Algemene beschrijving Bouwjaar : 1950 Aantal gevels : 2 Opp.van de grond : 212 m² Terras Tuin

Faciliteiten Proximité autoroute Proximité transports en commun