---------- Niet-contractueel informatief document ----------

Erkend Vastgoedmakelaar BIV, Nr 512459
KIMMO
Route de Philippeville 167
6010 - Couillet
Fax :
Mobile : 071 77 28 38
E-mail : info@kimmo.immo
Réf. : 6484433
http://www.kimmo.immo/6484433
Bonne maison à rafraichir
Rue des Vaucelles 6200 Bouffioulx

Beschrijving

Bonne et lumineuse maison 3 chambres (PAS DE JARDIN) située dans le centre de Bouffioulx - Quartier charmant et calme, connu pour ses poteries – à rafraichir – à proximité de toutes commodités (médecin, boucherie, boulangerie, commerces, écoles, transports en communs, R3) COMPOSITION : Rez-de-chaussée : un salon (+/-16m²), une cuisine semi-équipée (+/-10m²), un WC avec coin buanderie 1er étage : un grand palier de nuit idéal comme bureau ou dressing (+/-10m²), une grande chambre (+/-16m²), une salle-de-douches avec un deuxième WC.2ème étage : palier, deux chambres (+/- 12 & 13 m²)Sous-sol : une cave (+/-12m²)Extérieur : une petite cour (+/- 5m²)INFOS TECHNIQUES : châssis en aluminium double vitrage, volets, chauffage central au gaz, chaudière à condensation, un compteur électrique bihoraire, installation électrique CONFORME jusqu'au 31/08/2044, compteur d'eau à installer, raccordée aux égouts,Superficie habitable : 89 m² - Superficie totale : 100 m² - Surface de plancher chauffé : 117 m². TRES BON PEB : Classe D - 329 Wh/m²an - Code unique : 20241002002369 N'hésitez pas à télécharger LE LIVRET COMPLET DU BIEN et les documents associés à celui-ci directement sur www.kimmo.immo Maison idéale comme 1er achat ou 1er investissement ! Cette maison est actuellement louée depuis 2019 pour un loyer de 700 € par mois + 65 € de provision pour l'eau.RC : en cours,-€ PRIX INDICATIF : 129.000,-€ (Sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des propriétaires). INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur www.kimmo.immo VISITES SUR RDV UNIQUEMENT PAR TELEPHONE AU 071/77.28.38 OU AU 0491/05.06.13 - KIMMO, Plus Que Des Mots !

Financiële aspecten

Prijs: 129000 euros
Staat van het goed : goed

Energie prestatie

EPC : 329.00 kWh/m².jaar
PEB : 38467 kWh/jaar
Geldigheid van het certificaat : 26/08/2019
Nummer : 20241002002369
CO2 : 60 kg C02/m².jaar

Beschrijving interieur

3 slaapkamer(s)
1 badkamer(s)
1 douchekamer(s)
Wasplaats
Kelder

Algemene beschrijving

Bouwjaar : 1918
Aantal gevels : 2
Opp.van de grond : 340 m²
Terras

Faciliteiten

Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Volets électriques
Double vitrage