Erkend Vastgoedmakelaar BIV, Nr 512459
Route de Philippeville 167
6010 - Couillet
Fax :
Mobile : 071 77 28 38
E-mail : info@kimmo.immo
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Erkend Vastgoedmakelaar BIV, Nr 512459 |
KIMMO Route de Philippeville 167 6010 - Couillet Fax : Mobile : 071 77 28 38 E-mail : info@kimmo.immo |
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Réf. : 6628530
http://www.kimmo.immo/6628530 |
Ensemble immobilier à rénover
Avenue de Philippeville 6001 MARCINELLE |
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BeschrijvingEnsemble de deux habitations l’une derrière l’autre, une maison 3 chambres (poss. 4) et une maison plain-pied 2 chambres avec cour et un garage sur et avec terrain de 2 ares 77 ca – à rénover – le tout situé sur un axe principal, à 5 min. du centre de Charleroi, à proximité des transports en commun et de l'entrée de l'autoroute. IDEAL POUR DE LA COLOCATION ! Revenu locatif possible après travaux : 3.200,-€ !! COMPOSITION : 1ère habitation avant : rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour (+/-27m²), salle-à-manger (+/-10m²), cuisine non-équipée (+/-5m²), salle-de-douche (+/-6m²). 1er étage : 2 chambres (16 et 18m²). 2ème étage : une troisième grande chambre (+/-22 m²).2ème habitation arrière (plain-pied) : living (+/-59m²), cuisine non-équipée (+/-10m²), salle-de-douches avec WC, cellier (+/-17m²), 2 chambres (+/-10 et 18m²). Grenier aménageable. Extérieur : 1 petite cour avec l'habitation arrière et un garage une voiture (accès par un passage latéral mitoyen). L'habitation arrière est louée depuis 9 ans à la même locataire - loyer 480 €/moisL'habitation avant est libre d'occupation – idéal pour colocation après rénovation. INFOS TECHNIQUES : compteurs électriques individuels, un compteur général eau & un compteur de passage, chauffage par convecteur au gaz à l'avant et chauffage au bois à l'arrière, 2 boilers électriques, nouveaux châssis PVC double vitrage en façade avant, toiture isolée, raccordé aux égouts, électricité à remettre en conformité. PEB avant : classe G - 850 kwh/m².an - n° 20241012001550 - surface plancher chauffé 116m²PEB arrière : classe G - 883 kwh/m².an - n° 20241012001463 - surface plancher chauffé : 153m²N'hésitez pas à télécharger LE LIVRET COMPLET DU BIEN et les documents associés à celui-ci directement sur www.kimmo.immoRC : 856 € pour l'ensemblePRIX INDICATIF : 189.000,-€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires).INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur www.kimmo.immo – VISITES SUR RDV AU 071/77.28.38 OU AU 0491/05.06.13 - KIMMO, Plus Que Des Mots ! |
Financiële aspectenPrijs: 189000 eurosStaat van het goed : te renoveren |
Energie prestatieEPC : 850.00 kWh/m².jaarPEB : 98714 kWh/jaar Nummer : 20241012001550 CO2 : 219 kg C02/m².jaar 
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Beschrijving interieur5 slaapkamer(s)2 badkamer(s) 2 douchekamer(s) Garage 1 Voiture(s) |
Algemene beschrijvingAantal gevels : 2Opp.van de grond : 277 m² |
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