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Erkend Vastgoedmakelaar BIV, Nr 512459	KIMMO Route de Philippeville 167 6010 - Couillet Fax : Mobile : 071 77 28 38 E-mail : info@kimmo.immo

Réf. : 6665138 http://www.kimmo.immo/6665138

Appartement en très bon état Rue Fernande Volral 6000 Charleroi

Beschrijving Lumineux appartement, 2 chambres situé au 4ème étage (avec ascenseur) – en très bon état, à quelques mètres de tous les commerces, du complexe commercial Rive Gauche, de la piscine Helios, à 5m de l'entrée du Ring de Charleroi, proche de toutes les écoles – excellente situation ! - IDEAL POUR INVESTISSEUR.COMPOSITION : hall d'entrée, un living (+/-13 m²), une cuisine équipée, deux chambres (+/-9m² et 6m²), une salle de bains avec WC. INFOS TECHNIQUES : Châssis alu/SV, chauffage central au gaz commun, calorimètres sur les radiateurs, compteur individuel pour l'électricité, compteurs de passage pour l’eau, électricité CONFORME.N'hésitez pas à télécharger les documents associés au bien sur kimmo.immo. PEB : Classe G - 563 kWh/m².an - 28.530 kWh/an - 103 kg CO2/m2.an - code unique : 20180627008522 - Surface de plancher chauffé : 51 m². Charges de copropriété annuelle : 5.182,77-€ en 2022 soit 4.865,18-€ à charge du locataire et 317,59-€ à charge du propriétaire. APPARTEMENT LOUÉ DEPUIS MAI 2024 : 500,-€/mois + 250,-€ de provision mensuelle de charges (frais de copropriéte, eau, chauffage)REMARQUE : un projet de rénovation de la façade est en cours, n'hésitez pas à télécharger les rapports des AG sur www.kimmo.immo. RC : 679,-€.PRIX INDICATIF : 75.000,-€ (sous réserve de l’acceptation des propriétaires)INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur www.kimmo.immo – VISITES SUR RDV AU 071/77.28.38 - KIMMO, Plus Que Des Mots !

Financiële aspecten Prijs: 75000 euros Kadastraal inkomen : 679.00 euros Staat van het goed : goed

Energie prestatie EPC : 563.00 kWh/m².jaar PEB : 28530 kWh/jaar Nummer : 20180627008522 CO2 : 103 kg C02/m².jaar

Beschrijving interieur 2 slaapkamer(s) 1 badkamer(s) 1 douchekamer(s)