---------- Niet-contractueel informatief document ----------
Erkend Vastgoedmakelaar BIV, Nr 512459	KIMMO Route de Philippeville 167 6010 - Couillet Fax : Mobile : 071 77 28 38 E-mail : info@kimmo.immo

Réf. : 6732750 http://www.kimmo.immo/6732750

Grange rénovée avec jardin – L’Airbnb qui sort de l’ordinaire ! Rue François Hittelet 5190 Jemeppe (-sur-sambre)

Beschrijving Opportunité unique : ancienne grange aménagé avec jardin – Idéal Airbnb ! Vous cherchez un bien atypique, original et prêt à générer du revenu locatif ? Ce garage réaménagé en petit nid douillet est fait pour vous ! Situé dans une rue calme, à deux pas des commerces et de l'autoroute, il offre un cadre pratique et paisible, parfait pour un Airbnb ou une location meublée. ✨ Le rez-de-chaussée propose : • Un garage propre et fonctionnel avec porte sectionnelle (+/- 22 m²)• Un WC séparé et un hall d’entrée• Une cour privative de 46 m² et un jardin entièrement clôturé, parfait pour créer un petit coin détente ou un espace apéro/chill pour les locataires ️ À l’étage : • Un living lumineux et convivial (+/- 20 m²)• Une cuisine équipée et moderne (+/- 10 m²) ️ Sous les combles : • Une grande chambre chaleureuse (+/- 20 m²) avec coin salle de bains (baignoire et lavabo) Infos techniques : • Châssis PVC double vitrage• Chauffage par poêle à pellets• Chauffe-eau ACV – compteur bihoraire• Surface habitable : 66 m²• RC : seulement 87 € ! Loyer actuel : 750 €/mois (depuis juin 2024)Prix indicatif : 140.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Un bien hors du commun, idéal pour un investissement Airbnb ou un pied-à-terre confortable avec extérieur.Infos & visites uniquement par téléphone au 0491/05.06.13 ou 071/77.28.38KIMMO – Plus que des mots !

Financiële aspecten Prijs: 140000 euros Staat van het goed : goed

Beschrijving interieur 1 slaapkamer(s) 1 badkamer(s) 1 douchekamer(s) Garage 1 Voiture(s)

Algemene beschrijving Bouwjaar : 1930 Aantal gevels : 3 Opp.van de grond : 158 m² Terras Tuin

Faciliteiten Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage