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Erkend Vastgoedmakelaar BIV, Nr 512459	KIMMO Route de Philippeville 167 6010 - Couillet Fax : Mobile : 071 77 28 38 E-mail : info@kimmo.immo

Réf. : 6774619 http://www.kimmo.immo/6774619

Maison à rénover avec jardin - grand potentiel à exploiter ! Rue François Deulin 6040 Jumet

Beschrijving Maison 3 façades à rénover avec grand potentiel, jardin et grenier aménageable. Située dans un quartier calme, cette maison offre une superficie totale de 135 m² sur un terrain de 3 ares 51 ca. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, notamment la création d'une salle de bains, elle présente un fort potentiel pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d’un bien à transformer selon leurs goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un hall d'entrée spacieux de 7 m²Un séjour lumineux de 16 m²Deux pièces aménageables de 10 m² et 4 m², parfaites pour créer un bureau, une buanderie ou une extension de la pièce de vie (cuisine). Au premier étage :Trois chambres de 16 m², 12 m² et 9 m²Un petit hall de nuit de 2 m² Dernier étage :Un vaste grenier de 49 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaires. À l’extérieur :Une remise pouvant être aménagée en salle de bainsUne petite cour donnant accès à un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Informations techniques : Toiture en bon étatChâssis aluminium double vitrage avec voletsChauffage par convecteurs au gazCompteur gaz et électricité séparés (électricité à remettre en conformité)Raccordement aux égouts Informations complémentaires : PEB : Classe E – 369 kWh/m².an – Code unique : 20240620033160 Revenu cadastral : 446 €Prix indicatif : 89 000 € (sauf offre supérieur et sous réserve de l'acceptation des propriétaires) Infos & visites uniquement par téléphone : 071 77 28 38 ou 0491 05 06 13Plus d'infos sur : www.kimmo.immo KIMMO – Plus Que Des Mots !

Financiële aspecten Prijs: 89000 euros Kadastraal inkomen : 446.00 euros Staat van het goed : te renoveren

Energie prestatie EPC : 369.00 kWh/m².jaar PEB : 56612 kWh/jaar Nummer : 20240620033160 CO2 : 702 kg C02/m².jaar

Beschrijving interieur 3 slaapkamer(s) Zolder

Algemene beschrijving Bouwjaar : 1899 Aantal gevels : 3 Opp.van de grond : 351 m² Terras Tuin

Faciliteiten Proximité autoroute Proximité transports en commun Volets électriques Double vitrage