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Erkend Vastgoedmakelaar BIV, Nr 512459	KIMMO Route de Philippeville 167 6010 - Couillet Fax : Mobile : 071 77 28 38 E-mail : info@kimmo.immo

Réf. : 6774686 http://www.kimmo.immo/6774686

Le confort du plein pied, le calme d'un quartier résidentiel ! rue Bassée 5140 SOMBREFFE

Beschrijving Plain-pied, jardin, calme… et zéro travaux à prévoir !Située à Sombreffe, dans un quartier résidentiel paisible, cette maison de 128 m² de superficie totale est idéale pour les amateurs de confort et de fonctionnalité. Elle offre 3 chambres, un séjour lumineux de 29 m², une cuisine équipée, une salle de bain, et de beaux extérieurs pour profiter des beaux jours. Le tout est complété par deux garages de 21 m² chacun, une terrasse de 10 m², un grand jardin de 452 m², un abri de jardin, et de solides équipements techniques. Agencement : Séjour lumineux (29 m²) Cuisine (10 m²) 3 chambres (10, 14 et 9 m²) Salle de bain (5 m²) Deux garages (42 m² au total) Cave (incluse dans la surface totale de 247 m²) Extérieurs : Terrasse (10 m²) Jardin spacieux et arboré Abri de jardin Caractéristiques techniques : Châssis bois – double vitrage Chauffage central au mazout (citerne enterrée 3 000L) Chauffe-eau Bulex Panneaux solaires Citerne d’eau avec groupe hydrophobe PEB : classe D 315 kWh/m².an - code unique : 20190713002179 Infos pratiques : Surface habitable : 90 m² Surface totale : 247 m² Terrain : 6 ares 22 ca Revenu cadastral : 994 € Prix indicatif : 280 000 € ( sauf offre supérieure et sous réserve d'acceptation des propriétaires ) Frais d’agence à charge de l'acquéreur : 3 % HTVA (soit 3,63 % TVAC) sur le prix de vente, avec un minimum de 5.500 € HTVA (soit 6.655 € TVAC) Infos & visites uniquement par téléphone au 071 77 28 38 ou 0491 05 06 13.Plus d'infos et de documents sur notre site internet : www.kimmo.immoKimmo Plus Que Des Mots !

Financiële aspecten Prijs: 280000 euros Kadastraal inkomen : 994.00 euros Staat van het goed : goed

Energie prestatie EPC : 315.00 kWh/m².jaar PEB : 40410 kWh/jaar CO2 : 80 kg C02/m².jaar

Beschrijving interieur 3 slaapkamer(s) 1 badkamer(s) 1 douchekamer(s) Zolder Garage 1 Voiture(s)

Algemene beschrijving Bouwjaar : 1976 Aantal gevels : 4 Opp.van de grond : 622 m² Terras Tuin

Faciliteiten Double vitrage