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Erkend Vastgoedmakelaar BIV, Nr 512459	KIMMO Route de Philippeville 167 6010 - Couillet Fax : Mobile : 071 77 28 38 E-mail : info@kimmo.immo

Réf. : 6800484 http://www.kimmo.immo/6800484

Grande maison familiale avec jardin Rue Gustave Guidet 5020 VEDRIN

Beschrijving Spacieuse maison moderne 3 façades, remis à neuf, 4 chambres, une terrasse, un grand jardin à proximité de toutes commodités. (écoles, commerces, transports en commun, axes autoroutiers) Description du bien : Sous-sol : Deux grandes caves : une de 21 m² idéale pour le rangement, et une seconde de 19 m² accueillant la cuve à mazout et la chaudière. Rez-de-chaussée : Salon lumineux de 19 m²- Salle à manger de 14 m²- Cuisine équipée de 15 m² - WC séparé - Buanderie - Terrasse donnant sur un vaste jardin ensoleillé Premier étage : 2 grandes chambres de 19 m² et 15 m²- Salle de bain de 8 m² avec baignoire, douche et WC Deuxième étage : 2 chambres supplémentaires de 7 m² chacune - Une pièce polyvalente de 20 m² à aménager selon vos besoins (salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire…) Atouts techniques : Châssis PVC double vitrage avec volets Nouvelle toiture isolée Chauffage central au mazout (nouvelle installation) Électricité conforme Un bien solide, bien entretenu, offrant un beau potentiel d’aménagement et un agréable cadre de vie avec jardin. Idéal pour une famille.Prix indicatif : 299 000€ (sauf offre supérieure et sous réserve d'acceptation des propriétaires)Frais d’agence non inclus dans le prix de vente : 3,63% TVAC sur le prix de vente avec un minimum de 6.655 € TVAC.RC : 500 € Intéressé(e) ? N’attendez plus pour planifier une visite, appelez-nous au 071 77 28 38 ou au 0491 05 06 13Pour plus de documents ou d'informations rendez-vous sur notre site internet : www.kimmo.immo

Financiële aspecten -?Désolé, ce bien n'est plus disponible?-

Energie prestatie EPC : 210.00 kWh/m².jaar PEB : 41269 kWh/jaar Nummer : 20250515000651 CO2 : 52 kg C02/m².jaar

Beschrijving interieur 4 slaapkamer(s) 1 badkamer(s) 1 douchekamer(s) Garage 1 Voiture(s)

Algemene beschrijving Bouwjaar : 1850 Aantal gevels : 3 Opp.van de grond : 843 m² Terras Tuin

Faciliteiten Double vitrage