---------- Niet-contractueel informatief document ----------
Erkend Vastgoedmakelaar BIV, Nr 512459	KIMMO Route de Philippeville 167 6010 - Couillet Fax : Mobile : 071 77 28 38 E-mail : info@kimmo.immo

Réf. : 6803148 http://www.kimmo.immo/6803148

Appartement avec balcon et garage Rue Aimé Mignolet 6061 Montignies-sur-Sambre

Beschrijving Appartement situé au 2ème étage avec GARAGE - Copropriété AVEC ASCENSEUR - à proximité de toutes commodités (Charleroi, commerces, écoles, transports en commun, Grand hôpital de Charleroi, Ville 2...). ACTUELLEMENT LOUÉ 570,-€/mois + 250,-€/mois de provision de charges. Appartement à rénover après le départ du locataire. Garage loué 60,-€/mois. COMPOSITION : Hall d'entrée, séjour (+/-20 m²), cuisine équipée (frigo, four, taque, hotte), salle-de-bains, w.c individuel, deux chambres (+/-12 m² et 8 m²) avec balcon. INFOS TECHNIQUES : Chauffage central commun (calorimètres sur les radiateurs), compteur individuel pour l'électricité, électricité à remettre en conformité, sous-compteur pour l'eau, châssis aluminium SV/DV, parlophone. Classe B - 165kWh/m².an. - Excellent PEB - faible consommation.Loué depuis le 01.03.2024 - Bail 1 an renouvelable. Provision de charges : 250,-€/mois (130 € pour les charges privatives : eau & chauffage - 120 € pour les charges communes). RC APPARTEMENT : 932,-€ - RC GARAGE : 106,-€PRIX INDICATIF : 60 000 € (sauf offre supérieure et sous réserve de l’acceptation des propriétaires)Frais d’agence non inclus dans le prix de vente : 5.500 € HTVA (soit 6.655 € TVAC) INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES ET VISITES : 0491/05.06.13 - 071/77.28.38 - KIMMO, Plus Que Des Mots !

Financiële aspecten Prijs: 60000 euros Lasten : 250 euros Staat van het goed : goed

Energie prestatie EPC : 165.00 kWh/m².jaar PEB : 11033 kWh/jaar Nummer : 20230213014378 CO2 : 41 kg C02/m².jaar

Beschrijving interieur 2 slaapkamer(s) 1 badkamer(s) 1 douchekamer(s)

Algemene beschrijving Terras