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Erkend Vastgoedmakelaar BIV, Nr 512459	KIMMO Route de Philippeville 167 6010 - Couillet Fax : Mobile : 071 77 28 38 E-mail : info@kimmo.immo

Réf. : 6810351 http://www.kimmo.immo/6810351

Maison avec jardin façon Versailles – état impeccable ! Chaussée de Gilly 6043 Ransart

Beschrijving Cette maison 3 façades lumineuse, parfaitement entretenue, vous séduira par son charme, ses beaux volumes et son magnifique jardin digne d’un petit Versailles, le tout sur un terrain de 4 ares 58 centiares.Parfaite pour une famille ou un couple, elle propose 2 chambres, un grand grenier aménageable, un garage, des caves, une remise et une surface totale de 184 m² (128 m² habitables).Le tout est idéalement situé à Ransart, dans un quartier calme, à proximité des écoles, commerces, autoroute et aéroport.Tout ce que vous devez savoir sur le bien ?Téléchargez plans, pièces, diagnostics et infos utiles sur  www.kimmo.immo - simple, rapide, efficace ! Kimmo, Plus Que Des Mots ! ⚙️ Les points techniques à retenir : Toiture en excellent état avec sous-toiture, chauffage central au gaz via une chaudière à condensation entretenue, caméra de surveillance, électricité conforme, châssis bois avec volets solaires, système d'alarme, maison raccordée aux égouts. 10 panneaux photovoltaïques installés → un vrai plus en énergie !PEB : G – 595 kWh/m².an – Code unique : 20240115021951 Infos pratiques : Revenu cadastral : 401 € → droits d’enregistrement réduits possibles Prix indicatif : 260.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve de l’acceptation des propriétaires) Infos uniquement par téléphone : 0491/05.06.13Visites uniquement sur rendez-vous : 071/77.28.38KIMMO – Plus Que Des Mots !

Financiële aspecten Prijs: 260000 euros Kadastraal inkomen : 401.00 euros Staat van het goed : goed

Energie prestatie EPC : 552.00 kWh/m².jaar PEB : 69929 kWh/jaar Nummer : 20240115021951 CO2 : 101 kg C02/m².jaar

Beschrijving interieur 3 slaapkamer(s) 1 badkamer(s) 1 douchekamer(s) Kelder Zolder Garage 1 Voiture(s)

Algemene beschrijving Bouwjaar : 1918 Aantal gevels : 3 Opp.van de grond : 458 m² Terras Tuin

Faciliteiten Proximité autoroute Proximité transports en commun Volets électriques