---------- Niet-contractueel informatief document ----------
Erkend Vastgoedmakelaar BIV, Nr 512459	KIMMO Route de Philippeville 167 6010 - Couillet Fax : Mobile : 071 77 28 38 E-mail : info@kimmo.immo

Réf. : 6824397 http://www.kimmo.immo/6824397

Maison 3 façades remise à neuf ! Coron des Indes 6182 Souvret

Beschrijving Superbe maison 3 façades entièrement remise à neuf, 3 chambres, terrasse et jardin sur et avec terrain de 4 ares 60 située en retrait de la rue dans un quartier calme et agréable, cette charmante maison vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations soignées. DIRECTEMENT HABITABLE – aucun travaux à prévoir.Tout ce que vous devez savoir sur le bien ?Téléchargez plans, pièces, diagnostics et infos utiles sur  www.kimmo.immo - simple, rapide, efficace ! Kimmo, Plus Que Des Mots ! COMPOSITION : rez-de-chaussée : un sas d’entrée, un w.c, un salon cosy de 17m², une salle à manger spacieuse de 20m², une cuisine fonctionnelle de 10m² donnant accès à une terrasse. 1er étage : deux chambres lumineuses de 14m² et 11m², une salle de bain avec double vasque et w.c, un coin buanderie. 2ème étage : une troisième grande chambre mansardée de 26m². Sous-sol : une cave saine de 21m², parfaite pour le rangement ou un espace de stockage supplémentaire. Extérieur : une superbe cour à l’arrière et un très grand jardin, situé en face de la maison, vous permettra de profiter d’un coin de verdure privatif. INFOS TECHNIQUES : PEB : Classe D – 270 kWh/m².an – code unique : 20250430030612 Électricité conforme jusqu’au 25.03.2050 Nouvelle toiture isolée Châssis en bois double vitrage Chauffage central au gaz avec nouvelle chaudière à condensation et boiler Bien raccordé aux égouts Passage latéral RC : 345,-€ PRIX INDICATIF : 195.000,-€ (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des propriétaires). Frais d’agence non-inclus : 3 % HTVA (soit 3,63 % TVAC) sur le prix de vente, avec un minimum de 5.500 € HTVA (soit 6.655 € TVAC). Infos uniquement par téléphone : 0491/05.06.13Visites sur RDV : 071/77.28.38KIMMO – Plus que des mots ! Une belle opportunité pour une famille ou un jeune couple à la recherche d’un bien sans travaux !

Financiële aspecten Prijs: 195000 euros Kadastraal inkomen : 345.00 euros Staat van het goed : goed

Energie prestatie EPC : 270.00 kWh/m².jaar PEB : 38046 kWh/jaar Nummer : 20250430030612 CO2 : 50 kg C02/m².jaar

Beschrijving interieur 3 slaapkamer(s) 1 badkamer(s) 1 douchekamer(s) Wasplaats Kelder

Algemene beschrijving Bouwjaar : 1874 Aantal gevels : 3 Opp.van de grond : 460 m² Terras Tuin

Faciliteiten Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage