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Erkend Vastgoedmakelaar BIV, Nr 512459	KIMMO Route de Philippeville 167 6010 - Couillet Fax : Mobile : 071 77 28 38 E-mail : info@kimmo.immo

Réf. : 6884997 http://www.kimmo.immo/6884997

VILLA AVEC DOUBLE GARAGE Rue du Ruisseau 6110 Montigny-le-Tilleul

Beschrijving À vendre à Montigny-le-Tilleul : villa 4 façades avec garage, jardin et architecture remarquableCette villa de 183 m² habitables (306 m² au total) sur et avec terrain de 7,88 ares vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux, et son cachet architectural unique.Elle comprend 3 chambres, un bureau, un séjour spacieux de 55 m², une cuisine équipée BOSCH et Siemens, une salle de bains complète, ainsi qu’un garage double et une grande cave carrelée. Jardin avant/arrière, deux terrasses (bois et pavé – 30 m² chacune) bien exposées.Techniques : chauffage central gaz (Chaffoteaux), électricité bi-horaire conforme, châssis alu double vitrage, toiture ardoises isolée, ventilation naturelle, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore.PEB : Classe D – 332 kWh/m².an – 72.519 kWh/an – Code : 20250531007139 Prix indicatif : 499.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve de l’acceptation des propriétaires) Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)️ RC non indexé : 1.784 € Tout ce que vous devez savoir sur le bien ? Téléchargez plans, pièces, diagnostics et infos utiles sur  www.kimmo.immo — simple, rapide, efficace ! 📞 Kimberley Mousset – 0491 05 06 13 – kimberley@kimmo.immo🏢 Agence KIMMO – 071 77 28 38 – info@kimmo.immo

Financiële aspecten -?Désolé, ce bien n'est plus disponible?-

Energie prestatie EPC : 332.00 kWh/m².jaar PEB : 72 kWh/jaar Nummer : 20250531007139 CO2 : 61 kg C02/m².jaar

Beschrijving interieur 3 slaapkamer(s) 1 badkamer(s) Kantoor Kelder Garage 1 Voiture(s)

Algemene beschrijving Bouwjaar : 1993 Aantal gevels : 4 Opp.van de grond : 788 m² Terras Tuin

Faciliteiten Proximité autoroute Proximité transports en commun