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Erkend Vastgoedmakelaar BIV, Nr 512459	KIMMO Route de Philippeville 167 6010 - Couillet Fax : Mobile : 071 77 28 38 E-mail : info@kimmo.immo

Réf. : 7052229 http://www.kimmo.immo/7052229

COUP DE CŒUR MAISON RÉNOVÉE AVEC TERRASSE AVANT Rue de Presles 6280 Villers-Poterie

Beschrijving 🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente : une maison rénovée pleine de charme – 2 chambres + buanderie à Villers-Poterie💖 Coup de cœur assuré pour cette maison 2 façades entièrement rénovée, qui mêle charme, confort et praticité.Située dans un environnement calme, elle développe 94 m² habitables (116 m² chauffés) sur une parcelle de 40 m².🔹 Composition :Au rez : séjour lumineux 30 m², cuisine équipée 10 m²1er étage : grande chambre 22 m², salle de bain avec baignoire & WC2e étage : chambre 11,42 m², buanderie pratique 9 m²🔧 Infos techniques : toiture tuiles, isolée, zinguerie zinc, châssis PVC DV, chauffage poêle à pellets + radiateurs électriques, climatisation chaud/froid, électricité conforme (bi-horaire – jusque 2040), internet câblé.📊 PEB : D – 309 kWh/m².an – 35.948 kWh/an – Code : 20250714012462🏷️ RC : 178 €💶 Prix indicatif : 199.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve de l’acceptation des propriétaires)💼 Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)🎯 Tout ce que vous devez savoir sur le bien ?📥 Téléchargez plans, diagnostics et infos utiles sur 👉 www.kimmo.immo — simple, rapide, efficace !📞 Arnaud Burton – 0470 05 59 39 – arnaud@kimmo.immo📞 Kimberley – 0491 05 06 13 – kimberley@kimmo.immo🏢 Agence KIMMO – 071 77 28 38 – info@kimmo.immo📌 Annonce à titre informatif et non contractuel.📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !

Financiële aspecten -?Désolé, ce bien n'est plus disponible?-

Energie prestatie EPC : 309.00 kWh/m².jaar PEB : 35948 kWh/jaar Nummer : 20250714012462 CO2 : 8 kg C02/m².jaar

Beschrijving interieur 2 slaapkamer(s) 1 badkamer(s) Wasplaats

Algemene beschrijving Bouwjaar : 1850 Aantal gevels : 2 Opp.van de grond : 40 m² Terras

Faciliteiten Proximité autoroute Proximité transports en commun