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Erkend Vastgoedmakelaar BIV, Nr 512459	KIMMO Route de Philippeville 167 6010 - Couillet Fax : Mobile : 071 77 28 38 E-mail : info@kimmo.immo

Réf. : 7059179 http://www.kimmo.immo/7059179

INVESTISSEMENT IDÉAL À GILLY ! Rue saint Joseph 6060 Gilly

Beschrijving 🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente : appartement 1 chambre avec jardin commun – idéal investisseurSitué au 1er étage d’une petite copropriété de 4 appartements sans ascenseur et sans syndic, cet appartement lumineux est une opportunité rare à ne pas manquer ! Actuellement loué 600 €/mois, il offre un rendement immédiat dans un quartier vivant et commerçant (Rue Saint-Joseph 16).Vous profitez également d’une cave privative et d’un agréable jardin commun. Les charges communes sont très faibles (uniquement électricité, assurance incendie et entretien du jardin). 🔧 Aspects techniques : parlophone, chauffage électrique basse consommation, boiler électrique, châssis PVC double vitrage, toiture en bon état et isolée, 1 compteur électrique (électricité conforme jusque 2031), 1 compteur d’eau, adoucisseur d’eau. 📊 PEB : D – 256 kWh/m².an – Code : 20230922026460 – 75 m² chauffés🏷️ RC non indexé : 297 € 💶 PRIX indicatif : 89.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des propriétaires)💼 Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 🎯 Tout ce que vous devez savoir sur le bien ?📥 Téléchargez plans, pièces, diagnostics et infos utiles sur 👉 www.kimmo.immo — simple, rapide, efficace ! 📞 Arnaud Burton – 0470 05 59 39 – arnaud@kimmo.immo🏢 Agence KIMMO – 071 77 28 38 – info@kimmo.immo 📌 Annonce à titre informatif et non contractuel📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !

Financiële aspecten -?Désolé, ce bien n'est plus disponible?-

Energie prestatie EPC : 256.00 kWh/m².jaar PEB : 19112 kWh/jaar Nummer : 20230922026460 CO2 : 73 kg C02/m².jaar

Beschrijving interieur 1 slaapkamer(s) 1 badkamer(s) 1 douchekamer(s) Kelder

Algemene beschrijving Aantal gevels : 2 Tuin

Faciliteiten Proximité autoroute Proximité transports en commun