---------- Niet-contractueel informatief document ----------
Erkend Vastgoedmakelaar BIV, Nr 512459	KIMMO Route de Philippeville 167 6010 - Couillet Fax : Mobile : 071 77 28 38 E-mail : info@kimmo.immo

Réf. : 7622799 http://www.kimmo.immo/7622799

APPARTEMENT 2 CHAMBRES, MEZZANINE & GARAGE ! Rue Olivier Gille 6200 Châtelet

Beschrijving 🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente ce superbe appartement 2 chambres, une mezzanine, une terrasse et un garage 2 voitures, offrant 110 m² habitables (117 m² superficie totale), situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de 6 appartements à Châtelet (pas d’ascenseur).En très bon état général, cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un bien spacieux et lumineux.📄 Plans, PEB et informations complémentaires disponibles sur notre site. 🏢 La copropriétéCharges annuelles : ± 443 €. 🛋️ Composition : Hall d’entrée - Séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond avec mezzanine – Cuisine équipée ouverte – Buanderie - 2 chambres – Salle de Bains – WC séparé – Garage 2 voitures (±27 m²).🌿 Extérieurs : Terrasse de ±13 m². 🔧 Aspects techniques- Châssis PVC double vitrage- Chauffage central gaz (chaudière condensation – Vaillant)- Installation électrique individuelle- Electricité à remettre en conformité- Vidéophone. RC : 674 € 📊 PEB : Classe C – 190 kWh/m².an (23 403 kWh/an) (20260318033404 – 35 kg CO₂/m².an) 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 175.000 € - (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs)💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 181.655 € 📞 Informations et visites uniquement par téléphone 071/77.28.38 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !

Financiële aspecten -?Désolé, ce bien n'est plus disponible?-

Energie prestatie EPC : 190.00 kWh/m².jaar PEB : 23403 kWh/jaar Nummer : 20260318033404 CO2 : 35 kg C02/m².jaar

Beschrijving interieur 2 slaapkamer(s) 1 badkamer(s) 1 douchekamer(s)

Algemene beschrijving Bouwjaar : 2005 Aantal gevels : 3 Terras