Erkend Vastgoedmakelaar BIV, Nr 512459
Route de Philippeville 167
6010 - Couillet
Fax :
Mobile : 071 77 28 38
E-mail : info@kimmo.immo
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Erkend Vastgoedmakelaar BIV, Nr 512459 |
KIMMO Route de Philippeville 167 6010 - Couillet Fax : Mobile : 071 77 28 38 E-mail : info@kimmo.immo |
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Réf. : 7778055
http://www.kimmo.immo/7778055 |
CHARMANTE MAISON 4 CHAMBRES AVEC JARDIN ET ATELIER
Rue de Marcinelle 6010 Couillet |
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Beschrijving🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette maison 3 façades avec 4 chambres et jardin, offrant 174 m² habitables (238 m² de superficie totale) sur et avec terrain de 2 ares 29 ca. Située à Couillet - rue de Marcinelle, à proximité des commerces, écoles, gare, transports en commun et axes principaux.En très bon état général (avec quelques finitions), ce bien conviendra parfaitement à une famille nombreuse ou à un acquéreur souhaitant une maison offrant de beaux volumes avec un grand potentiel. 📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO.🔗 Lien de l’annonce (plans intéractifs, photos de drones, ...) : https://unfrmlab.be/showcase/4If2py8CFlqZ2q8WpArq ⭐ Composition : Hall d'entrée - salon lumineux - salle à manger - seconde salle à manger donnant sur le jardin - cuisine équipée1er étage : Hall de nuit - 3 chambres (±13,59 m², ±16 m² et ±21,44 m²) - grande salle de douche2e étage : Grande chambre de ±24,60 m² - grenier de rangement de ±13,91 m²Sous-sol : 3 caves et chaufferie 🌳 Extérieur : Jardin clôturé d'environ 191 m² - deux ateliers pouvant servir de buanderie ou d'espace de rangement - abri de jardin. 🔧 Aspects techniques :Chauffage central au gaz naturelProduction d'eau chaude via boilerChâssis PVC double vitrageTout-à-l'égoutElectricité conforme 2043 ⚡ PEB : Classe D (318 kWh/m².an) (71 721 kWh/an) (20260701035555 – 60 kgCO₂/m².an) 📅 Disponibilité : à définir.RC : 494 € 💶 Prix indicatif, hors frais d’agence : 209.000 €(sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs)💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)💶 Prix indicatif, frais d’agence inclus : 216.587 € 📞 Informations et visites uniquement par téléphone 071/77.28.38 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues. ✨ KIMMO – Plus Que Des Mots ! |
Financiële aspectenPrijs: 209000 eurosKadastraal inkomen : 494.00 eurosStaat van het goed : goed |
Energie prestatieEPC : 318.00 kWh/m².jaarPEB : 71721 kWh/jaarNummer : 20260701035555CO2 : 60 kg C02/m².jaar
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Beschrijving interieur4 slaapkamer(s)1 badkamer(s)1 douchekamer(s) |
Algemene beschrijvingBouwjaar : 1899Aantal gevels : 3Opp.van de grond : 229 m²Tuin |
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