Bonne maison à rénover avec jardin, 3 chambres + grenier aménageable sur et avec terrain de 2 ares 20ca située à proximité de toutes commodités (Parc de Monceau, axes autoroutiers, commerces, transports en communs, écoles).

REZ-DE-CHAUSSEE : hall d'entrée (+/- 4m²), salon (+/- 13m²), salle-à-manger (+/-17m²), grande cuisine semi-équipée (+/-28m²), salle-de-bains avec wc et arrivée d'eau & évacuation pour machine à laver (+/- 8m²)
ETAGE 1 : hall de nuit, 3 chambres dont 2 communicantes (+/- 12m², 10m², 7m²).
GRENIER AMENAGEABLE : possibilité d’une 4^ème grande chambre (+/- 37m²).
SOUS-SOL : 2 caves (+/- 16 et 18m²).
EXTERIEUR : terrasse (+/-14m²), jardin orientation sud-ouest (+/- 135m²).<u1:p></u1:p>

INFOS TECHNIQUES : Châssis bois DV, chauffage central au mazout (chaudière à remplacer), cuve 2000 L, toiture en bon état avec sous-toiture, boiler, électricité à remettre en conformité, raccordée aux égouts. N'hésitez pas à télécharger les documents associés au bien sur kimmo.immo.

Superficie habitable : 142 m² - Superficie totale : 176 m² - Surface de plancher chauffé : 128 m².

PEB : Classe G - 526 KWh/m².an - Code unique : 20230912024791

RC : 356,-€ (Possibilité d’obtenir la réduction des droits d’enregistrements).
PRIX INDICATIF : 138.000,-€ (Sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des propriétaires).

INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur www.kimmo.immo – VISITES SUR RDV AU 071/77.28.38 - KIMMO, Plus Que Des Mots !