✨ Envie d’espace, de confort et d’économies d’énergie ? Cette magnifique maison 3 façades rénovée en 2016 est faite pour vous ! Située dans un quartier calme, elle vous offre 200 m² habitables, 4 grandes chambres, une terrasse de 82 m², un passage latéral pratique et un terrain de 3 ares 70. Le tout équipé de panneaux photovoltaïques, triple vitrage et bien plus encore ! ➡️ Un vrai cocon moderne prêt à accueillir votre famille ! Découvrez tous les détails juste ici

Rez-de-chaussée :

• Hall d’entrée

• WC séparé

• Grand séjour lumineux de 43 m² (salon + salle à manger)

• Cuisine équipée de 29 m²

1er étage :

• Hall de nuit de 12 m²

• Chambre parentale de 16 m² avec dressing de 5 m²

• 2e chambre de 18 m²

• Salle de bains de 12 m² avec baignoire, douche à l’italienne, WC et double lavabo

2e étage :

• Hall de nuit de 7 m²

• 3e chambre de 20 m²

• 4e chambre de 21 m²

• Grenier (idéal rangement)

Sous-sol :

• 3 caves : 21 m² (chaudière), 18 m² (rangement), 5 m² (2 citernes à mazout)

Confort & équipements :

• PEB classe C -247 kWh/m².an - code unique : 20250220029246
• Toiture en bon état et isolée
• Châssis PVC TRIPLE vitrage
• Boiler thermodynamique, adoucisseur d’eau
• 12 panneaux photovoltaïques !
• Alarme sans fil, vidéophone
• Compteur électrique bihoraire - électricité CONFORME

Revenu cadastral : 728 €

Prix indicatif : 280 000 € ( sauf offre supérieur et sous réserve d'acceptation des propriétaires )
Frais d'agence à charge de l'acquéreur : 3% HTVA (soit 3,63%) sur le prix de vente, avec un minimum de 5 500€ HTVA (soit 6 655€ TVAC).

Infos & visites uniquement par téléphone au 071 77 28 38 ou 0491 05 06 13