Réf. : 4744253 Spacieuse maison de commerce avec 2 entrées à rafraichir à 6060 Gilly •
Spacieuse maison de commerce avec 2 entrées à rafraichir - directement habitable sur et avec terrain de 88 ca, 3 grandes chambres, 2 salles de douches située sur une chaussée fréquentée proches des 4 Bras de Gilly et de toutes commodités (route de la Basse Sambre, R3, transports en commun, commerces, Colruyt, Traffic, pharmacies, écoles, ... ).
COMPOSITION :
REZ-DE-CHAUSSÉE : surface commerciale composée de deux pièces (+/- 17m² + 13m²) dont une avec point d’eau et accès aux caves et w.c – belle vitrine et belle visibilité, un spacieux salon avec puits de lumière (+/- 20m²), une cuisine équipée (+/- 11m²), un deuxième w.c individuel et une salle de douche.
ÉTAGE : hall de nuit avec un 3ème w.c individuel, une deuxième salle de douche avec double évier 1 grande chambre (+/- 15m²).
GRENIER : palier de nuit, 2 grandes chambres (+/- 15 et 16m²).
SOUS SOL : deux caves (17m²) et w.c individuel.
EXTÉRIEUR : 2 entrées (entrée en façade avant pour la partie professionnelle, entrée latérale pour la partie privée), possibilité de créer une terrasse au 1er étage sur la plateforme du salon orientée Sud-ouest.
INFOS TECHNIQUES : Toiture isolée en bon état, châssis PVC DV avec volets, chauffage central au gaz, chaudière à condensation VAILLANT, boiler, citerne d’eau de pluie, électricité CONFORME.
Superficie Habitable : 136 m² - Superficie totale : 156 m² - Surface de plancher chauffé : 170 m².
PEB : Classe G – 681 kWh/m².an – Code unique : 20211118000356
Maison chaleureuse et agréable à vivre – une façon de pouvoir concilier vie professionnelle et vie privée.
RC : 1.011,-€. - PRIX INDICATIF : 169.000,-€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES ET VISITES : www.kimmo.immo - 0491/05.06.13 - 071/77.28.38 - KIMMO, Plus Que Des Mots !
