Maison cosy 3 chambres (possibilité 5 chambres), avec garage et possibilité de grande terrasse (1er étage) – rénovée en 2020 et directement habitable – sur et avec terrain de +/- 82 ca, située à proximité de toutes commodités (axes autoroutiers (A54/R3), commerces, transports en communs, centre commercial Bellefleur, écoles, centre-ville) - possibilité d'acheter le bien meublé.
COMPOSITION :
REZ DE CHAUSSEE : un hall d’entrée (+/- 20m²), un w.c individuel, une chambre (+/- 14m²), un salon (+/- 17m²), une salle-à-manger (+/- 16m²), une cuisine équipée avec four, lave-vaisselle, taque à induction, hotte, frigo (+/- 11m²), un accès au garage.
1er ETAGE : un hall de nuit, une salle-de-douche avec meuble lavabo et 2 chambres ( +/- 15m² et 17m²).
2ème ETAGE : un spacieux grenier aménageable en deux chambres supplémentaires (+/- 46m²)
SOUS-SOL : une cave.
EXTERIEUR : un garage (+/- 16m²), un passage latéral et la possibilité de créer une spacieuse terrasse au 1er étage (+/- 36m²).
INFOS TECHNIQUES : Châssis PVC DV, chauffage central au gaz, chaudière à condensation JUNKERS, boiler électrique, électricité CONFORME (11/03/2045), nouvelles canalisations – eau, raccordée aux égouts. N'hésitez pas à télécharger les documents associés au bien.
Superficie habitable : 160 m² - Superficie totale : 190 m² - Surface de plancher chauffé : 151 m².
PEB : Classe E – 386 kWh/m².an – Code unique : 20210812016210
RC : 1.100,-€ - FAIRE OFFRE APD 149.000,-€ ! (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES ET VISITES : 071/77.28.38 – KIMMO, Plus Que Des Mots !
