Maison à rénover avec nouvelle toiture, 2 chambres, grenier aménageable et terrasse - sur et avec terrain de 1 are 26 ca, accès facile aux transports en commun et aux axes routiers, commerces et écoles. - IDEAL POUR INVESTISSEURS OU COLOCATION (école HELHA et HEPH-Condorcet à proximité).
REZ-DE-CHAUSSEE : hall d'entrée, séjour (+/- 27m²), pièce (+/- 9m²) idéalement pour la salle-de-bains, cuisine ouverte (+/- 18m²).
ETAGE : hall de nuit, 2 chambres (+/- 16 et 18 m²).
GRENIER : spacieux et aménageable en une 3ème chambre ou en 2 chambres supplémentaires (+/- 42m²).
SOUS SOL : deux caves.
EXTERIEUR : Terrasse orientée plein SUD (+/- 52m²).
INFOS TECHNIQUES : chaudière mazout SIME, compteur électrique bi-horaire, électricité à remettre en conformité, compteur d'eau, châssis à remplacer, nouvelle toiture. N'hésitez pas à télécharger les documents associés au bien.
Superficie Habitable : 106m² - Superficie totale : 166m² - Surface de plancher chauffé : 125 m².
PEB : Classe G – 849 kWh/m².an – Code unique : 20211109020535
RC : 490,-€. (possibilité d’obtenir la réduction des droits d’enregistrement).
PRIX INDICATIF 95.000,-€ ! (sous réserve d'acceptation des propriétaires/juge de paix).
Les offres sont soumises au juge de paix et doivent être présentées sans condition suspensive de l'obtention d'un crédit hypothécaire.
INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES ET VISITES : www.kimmo.immo - 071/77.28.38 - KIMMO, Plus Que Des Mots !
