Lumineuse maison 4 façades, 2 chambres (poss. 4), jardin et garage – à rafraîchir – directement habitable sur et avec terrain de +/- 2 ares 85 ca, située à proximité de toutes commodités (axes autoroutiers (Basse-Sambre), commerces, transports en communs, centre commercial, écoles).
REZ DE CHAUSSEE : hall d’entrée, salon (+/- 15m²), salle-à-manger (+/- 11m²), cuisine équipée (+/- 16m²) et spacieuse SDB, double lavabo et wc (+/- 11m²).
ETAGE 1 : hall de nuit (+/- 9m²), 2 chambres (+/-15 et 11m²), bureau (+/- 5m²).
ETAGE 2 : palier, 2 greniers aménageables (+/- 11 et 16m²) et débarra (+/- 5m²)
SOUS-SOL : hall, 2 caves (+/- 4 et 9m²) et un local chaufferie (+/- 13m²) .
EXTERIEUR : une terrasse à l’avant (+/ 33m²), un jardin (+/- 207m²) et un garage (+/- 16m²).
INFOS TECHNIQUES : Châssis PVC DV, chauffage central au mazout (2.900L), boiler, électricité CONFORME, raccordée aux égouts, toiture en bon état.
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Superficie habitable : 118 m² - Superficie totale : 193 m² - Surface de plancher chauffé : 140 m².
PEB : Classe G – 599 kWh/m².an – Code unique : 20221208028443
RC : 438,-€ (Possibilité d’obtenir la réduction des droits d’enregistrements).
PRIX INDICATIF : 199.000,-€ ! (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
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INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES ET VISITES : 071/77.28.38 – KIMMO, Plus Que Des Mots !
