Très bonne maison, 3 chambres (poss. 5), grand jardin orienté sud-est et passage latéral couvert – en très bon état / à rafraîchir – directement habitable sur et avec terrain de +/- 3ares 60ca, située dans une rue calme à proximité de toutes commodités (Parc de Mariemont, axes autoroutiers (E42), commerces, transports en communs, centre commercial, écoles).
REZ DE CHAUSSEE : hall d’entrée (+/- 12m²), séjour (+/- 26m²), cuisine semi-équipée (+/- 21m²), salle-de-bains avec wc, véranda (+/- 14m²) et annexe (+/- 5m²).
ETAGE 1 : hall de nuit (+/- 11m²), 2 chambres (+/- 17 et 18m²) et bureau ou 3ème petite chambre (+/- 7m²).
ETAGE 2 : palier et grand grenier aménageable en deux chambre supplémentaire (+/- 48m²).
SOUS-SOL : hall et 3 caves (+/- 4, 10 et 20m²).
EXTERIEUR : terrasse (+/ 27m²), jardin (+/- 246m²) et passage latéral couvert (+/- 14m²).
INFOS TECHNIQUES : Châssis PVC DV, volets, poêle au gaz, électricité à remettre en conformité, raccordée aux égouts, toiture en bon état, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore.
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Superficie habitable : 150 m² - Superficie totale : 230 m² - Surface de plancher chauffé : 138 m².
PEB : Classe G – 548 kWh/m².an – Code unique : 20221215009996.
RC : 581,-€ (Possibilité d’obtenir la réduction des droits d’enregistrements).
PRIX INDICATIF : 184.000,-€ ! (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
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INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES ET VISITES : 071/77.28.38 – KIMMO, Plus Que Des Mots !
