Bonne maison 3 façades en très bon état directement habitable avec garage et grand jardin, 3 grandes chambres - idéalement située dans un beau quartier sur et avec terrain de 4ares 79ca, située à proximité de toutes commodités (axes autoroutiers, commerces, transports en communs, City-Nord, écoles, centre-ville). 

REZ-DE-CHAUSSEE : un spacieux living (+/- 56 m²), une cuisine semi-équipée (+/- 15m²), une salle-de-bains avec wc (+/- 6.5m²), une buanderie (+/- 6m²), un débarras (+/- 4m²).
ETAGE 1 : 2 grandes chambres (+/- 20m² et 16m²).
ETAGE 2 : une très grande chambre mansardée   (+/- 28m²).
SOUS-SOL : 2 caves (+/- 18m² chacune) , un local à outils (+/- 5m²).
EXTERIEUR : une terrasse (+/- 39m²), un très grand jardin (+/- 329m²), un garage (+/- 15m²), une remise au fond du jardin, un passage latéral privatif.

INFOS TECHNIQUES : Châssis PVC & BOIS DV, pas de chauffage central, possibilité de mettre plusieurs poêles à pellets, toiture isolée, nouvelle toiture au garage, nouveau parquet dans les chambres, boiler, électricité à remettre en conformité mais installation récente, raccordée aux égouts, possibilité de citerne d’eau de pluie. N'hésitez pas à télécharger les documents associés au bien sur kimmo.immo. 

Superficie habitable : 146m² - Superficie totale : 206m² - Surface de plancher chauffé : 174m².
PEB : Classe E – 425 kWh/m²an – Code unique : 20230823024709.

RC : 490,-€ (Possibilité d’obtenir la réduction des droits d’enregistrements). 
PRIX INDICATIF : 180.000,-€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires).

INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur www.kimmo.immo – VISITES SUR RDV AU 071/77.28.38 - KIMMO, Plus Que Des Mots !