Agréable maison avec jardin et 3 grandes chambres (poss. 4) – à rénover mais habitable – sur et avec terrain de 2 ares et 11 ca située dans un quartier calme face à l’eau d’heure (rue sans issue), située à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transports en communs).
REZ-DE-CHAUSSEE : un hall d'entrée, un living (+/-28 m²), une cuisine non-équipée (+/- 12 m²), un WC individuel, une salle-de-bains avec baignoire et douche (+/- 5 m²), une buanderie (+/- 7 m²).
ETAGE 1 : palier, 2 chambres (+/- 19 m² et 14 m²).
ETAGE 2 : palier, une 3ème chambre mansardée (+/- 19 m²), un grenier aménageable en une 4ème chambre (+/- 14 m²).
SOUS-SOL : 1 cave (+/-14 m²).
EXTERIEUR : une cour, un jardin (+/- 118 m²), une petite remise.
INFOS TECHNIQUES : Châssis PVC & BOIS DV, pas de chauffage central - convecteur au gaz (salon et salle à manger), toiture à vérifier, parquet dans les chambres, chauffe-eau au gaz de ville, électricité à remettre en conformité, raccordée aux égouts, groupe hydrophore.
Maison bien agencée, agréable à vivre, vue reposante, idéal pour un jeune couple ou une famille avec enfants.
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Superficie habitable : 135m² - Superficie totale : 148 m² - Surface de plancher chauffé : 157 m².
PEB : Classe E – 387 kWh/m²an – Code unique : 20231109020179.
RC : 431,-€ (Possibilité d’obtenir la réduction des droits d’enregistrements).
PRIX INDICATIF : 114.000,-€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur www.kimmo.immo – VISITES SUR RDV AU 071/77.28.38 - KIMMO, Plus Que Des Mots !
