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Réf. : 5612602  Agréable maison à rénover à 6030 Marchienne-au-pont • Prix : 114 000 €

Agréable maison avec jardin et 3 grandes chambres (poss. 4) – à rénover mais habitable – sur et avec terrain de 2 ares et 11 ca située dans un quartier calme face à l’eau d’heure (rue sans issue), située à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transports en communs). 

REZ-DE-CHAUSSEE : un hall d'entrée, un living (+/-28 m²), une cuisine non-équipée (+/- 12 m²), un WC individuel, une salle-de-bains avec baignoire et douche (+/- 5 m²), une buanderie (+/- 7 m²).
ETAGE 1 : palier, 2 chambres (+/- 19 m² et 14 m²).
ETAGE 2 : palier, une 3ème chambre mansardée (+/- 19 m²), un grenier aménageable en une 4ème chambre (+/- 14 m²).
SOUS-SOL : 1 cave (+/-14 m²).
EXTERIEUR : une cour, un jardin (+/- 118 m²), une petite remise.

INFOS TECHNIQUES : Châssis PVC & BOIS DV, pas de chauffage central - convecteur au gaz (salon et salle à manger), toiture à vérifier, parquet dans les chambres, chauffe-eau au gaz de ville, électricité à remettre en conformité, raccordée aux égouts, groupe hydrophore.

Maison bien agencée, agréable à vivre, vue reposante, idéal pour un jeune couple ou une famille avec enfants.

N'hésitez pas à télécharger les documents associés au bien sur kimmo.immo. 

Superficie habitable : 135m² - Superficie totale : 148 m² - Surface de plancher chauffé : 157 m².
PEB : Classe E – 387 kWh/m²an – Code unique : 20231109020179.

RC : 431,-€ (Possibilité d’obtenir la réduction des droits d’enregistrements). 
PRIX INDICATIF : 114.000,-€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires).

INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur www.kimmo.immo – VISITES SUR RDV AU 071/77.28.38 - KIMMO, Plus Que Des Mots !

Photos
Aspects Financiers
Prix : 114 000 €
Revenu cadastral : 431 €
Etat du bien : à rénover
Description extérieure
Année de construction : 1950
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 212 m²
Terrasse
Jardin
Documents associés au bien
Performance énergétique
PEB spécifique : 387.00 kWh/m².an
PEB total : 60899 kWh/an
CO2 : 702 kg C02/m².an
Validité certificat : 11/2033
Numéro du certificat : 20231109020179
Facilités
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Description intérieure
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Buanderie
Cave
Grenier
Parking extérieur 1 voiture(s)
Quai de l'Eau d'Heure 16 - 6030 Marchienne-au-pont
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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