Fonds de commerce - 1er magasin alimentaire turc dans la région de Charleroi actif depuis 45 ans, clientèle fidèle ! situé dans le centre de Charleroi, à proximité de toutes commodités (axes autoroutiers, commerces, transports en communs, écoles…).
COMPOSITION :
REZ DE CHAUSSÉE : Hall d’entrée +/- 30m², commerce d’une superficie de +/- 210m², stockage +/- 36m², chambre froide, bureau +/- 18m².
ETAGE 1 ARRIERE : Réserve non-exploitée +/- 129 m².
SOUS-SOL : cave avant +/- 37m², cave arrière +/- 20m².
Tout le matériel et le stock alimentaire sont compris dans la vente.
INFOS TECHNIQUES : Châssis Alu DV, airco, raccordé aux égouts, un compteur EAU – GAZ – ELECTRIQUE, plafond coupe-feu.
BAIL COMMERCIAL : 9 ANS – Loyer : 2.500,-€/mois.
Provision de charges : à prévoir (quote part précompte immobilier).
Le locataire bénéficiera d’un DROIT DE PREFERENCE en cas de vente du bâtiment.
PRIX INDICATIF : 260.000,-€ (sous réserve d’acceptation du propriétaire).
INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur www.kimmo.immo – VISITES SUR RDV AU 071/77.28.38 - KIMMO, Plus Que Des Mots !
