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Réf. : 5614477  Maison d’habitation et de commerce avec dépendances à 5060 Sambreville •

Très belle maison d’habitation 3 chambres (poss. 6) et de commerce avec dépendances (appartement 1 chambre), un garage 2 voitures et un grand jardin - en très bon état, en partie remis à neuf – directement habitable, sur et avec terrain de +/- 7 ares 58 ca, très bonne situation pour réunir vie professionnelle et vie privée avec un revenu locatif supplémentaire, accès facile aux transports en communs, aux commerces et aux axes autoroutiers. 

Partie commerciale : REZ : 2 pièces (23 et 18m²) ; SOUS-SOL : deux caves (23 et 16 m²). Partie habitation : REZ : séjour/K7 bois (34m²), cuisine semi-équipée (20m²), salle-à-manger/K7 pellets (20m²), salle de jeux (30m²), w.c individuel, sdd (finitions à prévoir), remise (17m²), véranda. ETAGE 1 : hall de nuit (11m²), w.c avec coin buanderie, dressing (15m²), 1er chambre (16m²) avec sdb, 2ème et 3ème chambre (12 et 8m²), grenier (40m²). ETAGE 2 : Grenier (51 et 66m²). 
Dépendances : ETAGE 1 : loué 500,-€/mois - séjour (30m²), cuisine équipée, chambre (13m²), sdb avec w.c, débarra. 
INFOS TECHNIQUES : Système d’alarme, châssis PVC DV, 22 panneaux photovoltaïques (7800 Kw), deux boilers électriques dont un Thermodynamique de 300L, 2 compteurs électrique, toiture en bon état (une partie neuve). Consommation d’eau, d’électricité et de chauffage presque nulle ! Maison très économique !
 
Superficie habitable :  291 m² - Superficie totale : 554 m² - Surface de plancher chauffé : 284 m².
RC : 1.065,-€ - F.O APD 349.000,-€ ! (sous réserve d’acceptation des propriétaires). 
INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES ET VISITES : 071/77.28.38 – KIMMO, Plus Que Des Mots !

Photos
Aspects Financiers
Désolé, ce bien n'est plus disponible
Description extérieure
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 758 m²
Terrasse
Jardin
Documents associés au bien
Performance énergétique
PEB spécifique : 372.00 kWh/m².an
PEB total : 105677 kWh/an
CO2 : 8 kg C02/m².an
Validité certificat : 06/2027
Numéro du certificat : 20170615004128
Facilités
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Véranda
Description intérieure
4 chambre(s)
2 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Bureau
Buanderie
Cave
Grenier
Garage 2 voiture(s)
Rue Joseph-Jean Merlot 43 - 5060 Sambreville
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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