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Réf. : 6271411  Maison de commerce directement habitable à 7380 Quiévrain • Prix : 230 000 €

Très bonne maison de commerce actuellement à usage de taverne (LIBRE DE BRASSERIE), petite restauration-friterie toujours en activité, avec très bel appartement-duplex 3 chambres en très bon état – directement habitable sur et avec terrain de 1are 84ca idéalement située, très bonne visibilité, parking, à proximité des écoles et des commerces.


REZ-DE-CHAUSSEE : superbe taverne lumineuse et spacieuse (+/-66m²), hall donnant accès aux toilettes hommes (1 WC, 2 urinoirs, un lavabo) & dames (1 WC & 1 lavabo), cuisine équipée, hall avec escalier donnant accès à l'appartement.
ETAGE 1 : hall, living (+/-25m²), salle-de-bains avec WC (+/-8m²), salle-de-douche (+/-7m²)
ETAGE 2 : hall de nuit desservant trois chambres (+/-9m² - 12m² et 14m²)
SOUS-SOL : 5 caves (+/- 2m² - 5m² - 11m² – 16m² et 17m²)
EXTERIEUR : terrasse (+/-19m²), une place de parking.

INFOS TECHNIQUES : Châssis PVC DV avec volets électriques, chauffage central au gaz, électricité à remettre en conformité, raccordée aux égouts.
N'hésitez pas à télécharger les documents associés au bien sur kimmo.immo.

Superficie habitable : 198 m² - Superficie totale : 253m² - Surface de plancher chauffé (uniquement pour l'appartement) : 127m².
PEB de l'appartement : Classe F – 477 kWh/m²an – Code unique : 20240727005666.

RC : 1.172,-€.
PRIX INDICATIF : 230.000,-€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires).

INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur www.kimmo.immo – VISITES SUR RDV UNIQUEMENT PAR TELEPHONE AU 071/77.28.38 ou 0491/05.06.13 - KIMMO, Plus Que Des Mots !

Photos
Aspects Financiers
Prix : 230 000 €
Revenu cadastral : 1172 €
Etat du bien : bon état
Description extérieure
Année de construction : 1899
Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 151 m²
Terrasse
Documents associés au bien
Performance énergétique
PEB spécifique : 477.00 kWh/m².an
PEB total : 60343 kWh/an
CO2 : 87 kg C02/m².an
Validité certificat : 07/2034
Numéro du certificat : 20240727005666
Facilités
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Volets
Double vitrage
Description intérieure
3 chambre(s)
2 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Cave
Grenier
Parking extérieur 1 voiture(s)
Rue de Valenciennes 94 - 7380 Quiévrain
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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