L’agence immobilière KIMMO vous propose cette spacieuse maison 4 façades de 132 m² habitables (192 m² au total), sur et avec une parcelle de 4 ares 62 ca. Elle offre un beau potentiel grâce à ses volumes, ses annexes et son grand jardin.
✨ Idéal pour les amateurs à la recherche d’un projet familial !
🔹 Composition :
• Rez-de-chaussée (98 m²) : hall d’entrée, salon 16 m², salle à manger 12 m² avec poêle à bois, grande cuisine de 19 m² donnant sur le jardin, buanderie avec WC, vestiaire, deux annexes (4 m² et 31 m²).
• 1er étage (45 m²) : hall de nuit, chambre 19 m², chambre 12 m², salle de douche 6 m², dressing.
• 2ème étage (27 m²) : grenier de 26,5 m² (rangement).
• Sous-sol (22 m²) : cave, chaufferie.
🌿 Extérieur : jardin arrière aménagé, 2 à 3 emplacements de parking latéraux.
📊 Infos techniques :
• PEB : Classe D - Espec 309 kWh/m².an – n° 20210128019053
• Chauffage central au mazout (citerne apparente 2.500 L)
• Châssis PVC double vitrage
• Toiture en ardoises
• Adoucisseur d’eau
• Électricité bi-horaire (non conforme)
• Année de construction : 1951
💶 FO APD : 195.000 €
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 202.078,5 €
📌 RC : 657 €
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📞 Arnaud BURTON – 0470 05 59 39 – info@kimmo.immo
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📌 Annonce à titre informatif et non contractuel.
📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.
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