🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente
Cette maison 2 façades rénovée en 2021, offrant 3 chambres, une terrasse et un jardin, d'une superficie habitable de 112 m² sur et avec terrain de 7 ares 50 ca.
📍 Située à Ransart, dans une rue calme, idéale pour un couple ou une famille, en bon état général. Impasse du Cuirassier 36, 6043 RANSART.

📐 Plans, PEB et livret complet disponibles sur notre site KIMMO.

⭐ Composition :
Rez : salon, salle à manger, cuisine semi-équipée, WC
1er : 2 chambres, salle de douche avec WC, hall
2e : grande chambre mansardée
Sous-sol : cave

🌳 Extérieur : terrasse ± 15 m² et jardin plat orienté sud-ouest.

🔧 Aspects techniques :
Châssis PVC double vitrage – Chauffage central mazout – Citerne mazout 1.000 L – Toiture isolée (PUR 12 cm) – Électricité bi-horaire, conforme jusqu'en 2048 – Raccordé aux égouts.

⚡ PEB : B – 157 kWh/m².an - 20230209021545
📅 Disponibilité : à l’acte.
R.C : 322 €

💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 220.000 €
(sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs)
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 227.986 €

📞 Informations et visites uniquement par téléphone 071/77.28.38

📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues.

✨ KIMMO – Plus que des mots !