🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette superbe maison 4 façades avec 3 chambres, garage, terrasse et jardin, développant ± 131 m² habitables (±202 m² total) sur et avec terrain de 6 ares 13 ca, idéalement située dans un environnement calme à Thy-le-Château.
Remis à neuf, ce bien est idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’un bien à la fois moderne, confortable et calme.

📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO.

⭐ Composition : Séjour lumineux - Cuisine équipée avec accès extérieur - W.C. séparé – Buanderie – 2 Caves en sous-sol.
Au 1^er étage : 2 chambres - Salle d’eau (douche + baignoire + W.C. ).
Au 2^e étage : Grande chambre de 18 m²- Salle de douche avec W.C.

🌳 Extérieur : Jardin clôturé - 2 terrasses (±18 m² et ±28 m²) - Plusieurs emplacements de parking – Garage.

🔧 Aspects techniques :
Chauffage central gaz (Vaillant)
Boiler 180L
Châssis PVC DV
Electricité conforme jusqu'en 2049
Raccordé aux égouts.

⚡ PEB : Classe B – 160 kWh/m².an (30 681 kWh/an ) (20260405015118 – 33 kg CO₂/m².an)
📅 Disponibilité : à l’acte
🏷 RC : 421 €

💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 369.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs)
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 382.394,70 €

📞 Informations et visites uniquement par téléphone 071/77.28.38

📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.

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